인천 청라국제도시에서 준공 연차가 쌓인 기존 아파트와 신규 주거상품 간 상품 차이가 커지면서 신축 단지를 찾는 수요자들의 움직임이 주목받고 있다. 이러한 가운데 대규모 주거복합단지로 계획된 ‘청라 아크원 푸르지오’가 공급을 준비하며 지역 주거시장의 새로운 선택지로 떠오르고 있다.
청라 아크원 푸르지오는 인천 서구 청라동 86-1 일원, 청라국제도시 M5블록에 조성될 예정이다. 지하 5층~지상 최고 49층, 총 6개 동 규모로 아파트 868세대와 오피스텔 987실을 포함해 총 1,855세대(실) 규모로 계획됐다.
최근 신축 주택을 선택하는 수요자들은 단순히 건물의 연식만 비교하지 않는다. 세대 내부 평면과 수납설계, 주차환경, 조경 및 커뮤니티 등 실제 생활과 밀접한 부분을 기존 주택과 비교하면서 주거환경 개선 여부를 판단하는 경우가 많다.
이러한 측면에서 향후 공개될 청라 아크원 푸르지오의 세부 상품구성에도 관심이 이어질 전망이다. 대규모 주거복합단지라는 특징을 바탕으로 어떤 주거환경과 커뮤니티 공간을 선보일지가 실수요자의 선택에 영향을 줄 것으로 예상된다.
아파트는 전용면적 84㎡와 103㎡로 구성될 예정이다. 전용 84㎡는 가족 단위 실수요층이 폭넓게 고려할 수 있는 면적이며, 103㎡는 기존 주택에서 보다 여유로운 공간으로 이동하려는 갈아타기 수요에게 관심을 받을 것으로 보인다.
청라 아크원 푸르지오 모델하우스 공개 이후에는 이러한 상품 차이를 직접 비교하려는 방문객도 늘어날 전망이다. 타입별 평면도와 견본주택을 통해 거실과 주방, 침실 및 수납공간을 살펴보고 단지 모형을 통해 동별 배치와 생활동선도 확인할 수 있다.
분양가 역시 신축 이동 여부를 결정하는 중요한 기준이다. 청라 아크원 푸르지오는 분양가상한제 적용 단지로 안내되고 있어 향후 청라 아크원 푸르지오 분양가가 공개되면 기존 청라 아파트의 매매가격과 비교하려는 움직임도 활발해질 것으로 예상된다.
본격적인 공급 시기가 다가오면 청라 아크원 푸르지오 모델하우스 위치와 주소, 방문예약, 평면도, 단지배치도 및 청약 일정 등을 확인하려는 정보 수요도 증가할 전망이다.
청약을 검토하는 경우 주택형별 공급 물량과 신청 자격, 분양가격 및 계약조건 등은 공식 입주자모집공고를 통해 최종적으로 확인해야 한다.